Rehabilitación integral y gestión de subvenciones para Castelló 20 (Madrid)

Como Agente Rehabilitador, Remica ha gestionado para la Comunidad de Propietarios de Castelló 20, en Madrid, una subvención de 541.626,17 euros procedentes de los Fondos Next Generation, equivalente al 89 % de la inversión total de la obra. Gracias a estas ayudas, se ha llevado a cabo la rehabilitación energética integral de este edificio de 26 viviendas, construido en 1939 y situado en el barrio de Salamanca, con el objetivo de mejorar su eficiencia energética, reducir el consumo y las emisiones de CO₂ y preservar su valor arquitectónico.

La actuación ha incluido la instalación de un sistema de aislamiento térmico por el exterior (SATE) en fachadas y patios, así como la rehabilitación de la cubierta, para mejorar el aislamiento del edificio y reducir las pérdidas de calor. Al tratarse de un inmueble catalogado, las soluciones técnicas se han adaptado para respetar su imagen original. Para ello, se ha optado por un acabado de revoco mineral de cal aplicado a llana, en lugar de un acabado acrílico, y por la instalación de vierteaguas cerámicos similares a los originales. Asimismo, se han retirado los aparatos de aire acondicionado de las fachadas protegidas y se han evitado soluciones que alterasen los elementos arquitectónicos singulares.

La actuación se ha completado con la renovación del sistema centralizado de producción de calefacción mediante el Plan Remica Hybrid, una solución híbrida que combina aerotermia y energía solar fotovoltaica como fuentes principales de energía, manteniendo las calderas existentes como sistema de respaldo. En concreto, se ha instalado un sistema de aerotermia híbrida para la calefacción central y 32 paneles solares fotovoltaicos en la cubierta, para aprovechar las energías renovables y reducir la dependencia de los combustibles fósiles.

Con estas medidas, el proyecto ha permitido alcanzar una reducción estimada del 65 % en el consumo de energía primaria no renovable, disminuir un 69 % las emisiones de CO₂ y reducir cerca de un 80 % las pérdidas de calor a través de la fachada. Además, la instalación permite alcanzar una producción de energía solar autoconsumida estimada en 17.559 kWh al año.

Este proyecto demuestra cómo la rehabilitación energética integral permite mejorar la eficiencia y el confort de los edificios, reducir su impacto ambiental y preservar su identidad arquitectónica, combinando la mejora de la envolvente térmica, la incorporación de energías renovables y la gestión de ayudas públicas.