El Instituto para la Diversificación y el Ahorro de Energía (IDAE) creó en octubre de 2013 un Programa de Ayudas para la Rehabilitación Energética de Edificios existentes del sector Residencial (PAREER). El objetivo era mejorar la eficiencia del parque inmobiliario de España donde más de la mitad de las viviendas -el 60%- han sido construidas sin tener en cuenta ninguna normativa de eficiencia energética.
Este programa contempla subvenciones de hasta el 30% del coste de las obras de la envolvente térmica del edificio y préstamos reembolsables de hasta el 90% del coste con un tipo de interés del Euribor +0,0%. Todas estas ayudas se pueden solicitar a través de Remica, que se encargará de toda la carga administrativa del proceso. No obstante, son necesarios una serie de documentos que se detallan a continuación.
En el proceso de autorización del préstamo (Documentos escaneados):
- Cif de la comunidad de propietarios
- Certificado del acta de la comunidad con acuerdo de obra y dando los poderes específicos al presidente para solicitar la ayuda al IDAE según modelo certificado del acta de nombramiento del presidente
- DNI del Presidente
- Relación de personas comuneras, cuotas de participación número total de viviendas
- Declaración responsable según Anexo II del BOE
- Informe de evaluación del edificio
- Datos bancarios para la transferencia
- Consulta descriptiva y gráfica de datos catastrales de cada uno de los bienes inmuebles perteneciente al edificio
- Certificación energética del edificio
- Informe justificativo según modelo de IDAE
- Proyecto de las actuaciones a realizar o memoria técnica firmada
- Presupuesto desglosado y aceptado
- Fotocopia del permiso o licencia de obra
Proceso de firma (Originales que se remiten a la sede del IDAE):
- Carta aceptando la ayuda de IDAE indicando el número de años solicitados
- Aval bancario del 20% del importe autorizado según resolución de IDAE, debe estar quince días antes de la firma
- Anexos B y D del contrato de préstamo facilitados por IDAE, uno de ellos con la relación total del vecinos firmada y otro con el número de cuenta bancaria donde se ingresará el préstamo firmado por la comunidad y sellado por la entidad bancaria.
- Original del certificado del acta de la comunidad con el acuerdo de obra y dando poderes específicos al presidente para solicitar la ayuda a IDAE según modelo
- Original del certificado del acta de nombramiento del último presidente, si hubiera cambiado desde que se presentó la operación todos los documentos para el proceso de firma los debe firmar el nuevo presidente
- El día de la firma el notario solicitará el libro de actas original de la comunidad, los DNI originales de presidente y administrador y el CIF de la comunidad
